TP Thanh Hóa triển khai cưỡng chế thu hồi đất đối với các trường hợp cố tình không bàn giao mặt bằng thực hiện dự án

Một trong những trường hợp đó là tại dự án Khu dân cư Bắc Sơn 2 (thuộc lô số 4 khu biệt thự, khu dân cư xóm Bắc, phường An Hưng), phần diện tích 282,3m² đất do UBND phường An Hưng quản lý hiện đang được Công ty TNHH Tuấn Minh sử dụng. Khu đất này có nguồn gốc là đất nông nghiệp, đã được Nhà nước thu hồi để phục vụ xây dựng dự án khu dân cư theo quy hoạch được duyệt. Mặc dù UBND thành phố, Trung tâm Phát triển quỹ đất và chính quyền địa phương đã nhiều lần tổ chức tuyên truyền, vận động, tạo điều kiện để công ty di dời, tháo dỡ tài sản, vật kiến trúc trên đất và tự nguyện bàn giao mặt bằng, nhưng phía công ty vẫn không hợp tác. Điều này đã gây ảnh hưởng trực tiếp đến tiến độ triển khai dự án, gây khó khăn cho các đơn vị thi công cũng như kế hoạch phát triển hạ tầng đô thị của thành phố.

Trước tình hình trên, ngày 26/6/2025, UBND thành phố Thanh Hóa đã ban hành Quyết định số 6924 về việc cưỡng chế thu hồi đất đối với Công ty TNHH Tuấn Minh. Thời gian hoàn thành việc cưỡng chế được yêu cầu trước ngày 30/6/2025. Đây là biện pháp cưỡng chế hành chính được thực hiện sau khi đã hoàn tất đầy đủ các bước vận động, đối thoại theo đúng quy trình pháp luật về đất đai.

Tại dự án Khu đô thị mới Hoằng Quang – Hoằng Long, công tác GPMB cũng gặp nhiều khó khăn, đặc biệt liên quan đến việc di dời phần mộ của dòng họ Lê Khắc. Theo Quyết định số 12784 ngày 12/12/2022 của UBND TP Thanh Hóa, phương án bồi thường, hỗ trợ GPMB cho các hộ gia đình, cá nhân bị ảnh hưởng bởi dự án đã được phê duyệt, trong đó có khoản hỗ trợ di chuyển mộ của dòng họ Lê Khắc. Tuy nhiên, đến nay, đại diện dòng họ Lê Khắc vẫn không đồng thuận với phương án bồi thường, không chấp nhận tiền, cũng không bàn giao đất, mặc dù đã được chính quyền địa phương cùng Hội đồng bồi thường hỗ trợ tái định cư thành phố nhiều lần thông báo, vận động, thuyết phục. Việc không chấp hành quyết định thu hồi đất và không phối hợp trong việc di dời mộ đã trực tiếp ảnh hưởng đến tiến độ GPMB và thi công dự án.

Trước tình trạng trên, UBND thành phố Thanh Hóa đã triển khai các bước pháp lý cần thiết. Ngày 24/5/2025, Chủ tịch UBND thành phố đã ban hành Quyết định số 5551 về việc thành lập Ban cưỡng chế thu hồi đất đối với thửa đất số 106, tờ bản đồ số 17, diện tích 83,1m² mà dòng họ Lê Khắc đang trực tiếp sử dụng làm khu mộ. Tiếp đó, ngày 23/6/2025, Chủ tịch UBND thành phố tiếp tục ban hành Quyết định số 7046 về việc điều động lực lượng, phương tiện để thực hiện quyết định cưỡng chế, đảm bảo tính nghiêm minh của pháp luật.

Việc cưỡng chế thu hồi đất là biện pháp hành chính bắt buộc, nhưng luôn là giải pháp cuối cùng được áp dụng khi các hộ bị thu hồi đất không chấp hành các quy định pháp luật, gây cản trở đến lợi ích chung của cộng đồng và sự phát triển chung của địa phương. Trong tất cả các trường hợp, UBND thành phố Thanh Hóa luôn tuân thủ đúng trình tự, thủ tục pháp lý, bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp của người dân.

Tại cuộc họp UBND TP Thanh Hóa cùng các ngành chức năng, Trung tâm Phát triển quỹ đất và chính quyền các địa phương liên quan đã tập trung bàn thảo kỹ lưỡng các phương án triển khai cưỡng chế thu hồi đất theo đúng quy định của pháp luật. Các nội dung trọng tâm được thảo luận gồm: xây dựng kế hoạch cụ thể về lực lượng tham gia, phương tiện hỗ trợ, phương án đảm bảo an ninh trật tự, an toàn tuyệt đối cho người và tài sản trong suốt quá trình cưỡng chế; đồng thời tiếp tục phân công các tổ công tác phối hợp tuyên truyền, vận động các hộ dân và tổ chức liên quan chấp hành bàn giao mặt bằng trước thời điểm cưỡng chế.

Thu Hà